Descripción

MORE ATLÁNTICO

Unidades disponibles monoambientes, 1 dormitorio, 2 dormitorios y 3 dormitorios.

UBICACIÓN
MORE 2 ATLÁNTICO es el segundo edificio residencial que integra el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este,
ubicado en el predio delimitado por las Avenidas Roosevelt y Antonio Camacho, y las calles Guyana y Antártida.
Este conjunto edilicio estará compuesto por un Centro Comercial y ubicado sobre el eje de la Avenida Roosevelt, que
vincula Punta del Este con la ciudad de Maldonado.

Se localiza en un área estratégica caracterizada por su desarrollo urbano, la cobertura de servicios y sus excepcionales
cualidades paisajísticas, sumadas a las visuales únicas de Punta del Este.
A solo 1.000 metros de playa Mansa sobre la Rambla C. Williman, a pocas cuadras del centro de Maldonado y a menos
de 10 min. del centro de la Península, lo convierten en un lugar único de residencia temporal o permanente y también
una inmejorable oportunidad de inversión.

Estos atributos sumados a la calidad arquitectónica del proyecto MORE ATLÁNTICO, contribuyen a definir un
diferencial con otros emprendimientos inmobiliarios del segmento para convertirlo en el nuevo hito residencial del área
y la ciudad.

PROYECTO
El edificio en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en: planta baja
en doble altura y 14 niveles de apartamentos. En los niveles 1 al 5 convive físicamente con el Centro Comercial pero
funcionalmente es independiente del mismo.
Contará con un nivel de estacionamiento en el nivel -3, boxes y locales técnicos.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:
-Exoneración del IVA
-Exoneración del ITP
-Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

El programa residencial se compone de unidades de vivienda, mono-ambientes, unidades de un dormitorio, de dos
dormitorios y tres dormitorios.

El edificio contará con certificación EDGE incorporando en el diseño aspectos para mejorar la efeciencia enrgética y el
respeto por el medio ambiente.

El acceso principal al edificio será por la Avenida Roosevelt y el acceso al estacionamiento por las calles Antártida y
Guyana.

AMENITIES:
PLANTA BAJA:
Lobby de acceso doble altura.
Sector definido para buzonera y guardado de correspondencia.
NIVEL 6:
Piscina climatizada interior y exterior con sector definido para niños. Se entrega con equipamiento
contemporáneo.
Solárium equipado con reposeras y sombrillas.
Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y Smart TV.
Vestuarios masculino y femenino.
Juegos exteriores para niños.
Terrazas exteriores con excepcionales vistas.
Dos Salones Barbacoa integrables, equipados uno con parrillero y kitchenette y el otro con kitchenette
integrada.
Terraza equipada con livings exteriores.
Servicios higiénicos.
SISTEMA DE SEGURIDAD
Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada.
Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal y
vehicular, Hall de entrada y acceso Amenities.

La torre contará con tres ascensores. Su recorrido conectará todos los niveles del edificio, los niveles de
estacionamiento, la planta de acceso y los niveles de apartamentos.

SANITARIA
Instalaciones de primaria, secundaria y pluviales en PVC.
Instalación de red de Agua potable en PPL.
Graseras de tipo colectiva.
Previsión de conexión de calefón y lavarropas.
ELÉCTRICA
Se utilizarán materiales normalizados y aprobados según normas y reglamentos de UTE.
Cada apartamento tendrá tablero seccional con llaves electromagnéticas y disyuntor diferencial.
El edificio preverá grupo electrógeno para servicios de emergencia, respaldo de bomba de incendio,
iluminación de Lobby y ascensores.
TÉRMICO Y VENTILACIÓN
Las unidades se entregarán con equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y
dormitorios.
Instalación de campana de extracción en cocina.
MEDIDAS CONTRA INCENDIO
El edificio en su integridad contará con las medidas vigentes de protección contra incendio de acuerdo a la
normativa de Bomberos.
GARAGES
El edificio tendrá un nivel de estacionamiento que se comercializa de forma independiente.
Los accesos al estacionamiento sobre las Calles Antàrtida y Guyana contarán con sistema de control de acceso
mediante tarjeta codificada o Tag.
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Estructura de hormigón armado independiente.
Tabiques interiores divisorios entre unidades de 20 cm de acuerdo a la normativa municipal.
Tabiques divisorios internos de unidades de alta prestación.
Muros exteriores dobles con aislación térmica.
FACHADAS

UNIDADES DE VIVIENDA
LIVING COMEDOR
Puerta de acceso con cerradura electrónica.
Pavimento ingenieril con terminación vinílica de alta resistencia en listones símil madera, sistema click, zócalo
color blanco, cielorraso pintado color blanco.
Aberturas de aluminio color negro con Doble Vidriado Hermético (DVH)
Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor. .
Toma de computación.
DORMITORIOS Y CIRCULACIONES
Pavimento ingenieril con terminación vinílica de alta resistencia en listones símil madera sistema click, zócalo
color blanco, cielorraso pintado color blanco.
Aberturas de aluminio color negro con Doble Vidriado Hermético (DVH).
Se entregarán con placares de acuerdo a diseño particular de la tipología.
Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor.
Toma de computación en dormitorio principal.
BAÑOS
Pisos y paredes con revestimiento de primera calidad.
Equipados con:
Aparatos sanitarios: inodoro y bidet con doble descarga.
Lavatorio y mesada en cuarzo o similar con mueble integrado y espejo.
Grifería: columna de ducha, grifería mono-comando en lavatorio y bidet.
Mueble bajo mesada modular melamínico.
COCINA
Cocinas con diseño integrado en unidades, pavimento ingenieril con terminación vinílica de alta resistencia en
listones símil madera sistema click, logrando amplitud espacial.
Mesada de cuarzo o similar, pileta de acero inoxidable.
Grifería de lavatorio mono-comando.
Placares bajo mesada y aéreos en carpintería modular con previsión de espacio para alojar microondas,
calefón y lavarropas (el diseño varía de acuerdo a la tipología).
Cielorraso pintado color blanco.
Toma de computación.
Se entregan las unidades con equipamiento fijo.
MONOAMBIENTES
Anafe eléctrico con 2 hornallas.
Horno empotrado.
Campana de extracción.
1 DORMITORIO
Anafe eléctrico con 2 hornallas.
Horno empotrado eléctrico.
Campana de extracción.
2 DORMITORIOS
Anafe eléctrico con 4 hornallas.
Horno empotrado eléctrico.
Campana de extracción.
3 DORMITORIOS
Anafe eléctrico con 4 hornallas.
Horno empotrado eléctrico.
Campana de extracción.
TERRAZAS
Pavimento porcelanato antideslizante.
Baranda de aluminio y vidrio.
Celosía de aluminio color negro para cubrir unidades exteriores de aire acondicionado.
SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES
Equipo de Aire Acondicionado con terminal split frío-calor en living comedor y dormitorios.
Canalizaciones de TV Cable en living comedor y dormitorios
Canalización para fibra óptica y de telefonía en living comedor.
Las unidades contarán con previsión para lavarropas y conexión eléctrica para calefón, cuya ubicación
dependerá del tipo de apartamento.
Toma de computación en cocina, living y dormitorio principal