Descripción

Apartamento con dos dormitorios de 81.04 m2
La Cañada
Ideal para inversores que buscan renta con beneficios impositivos.

42 departamentos con vista al mar en la zona de más densidad y mejor rentabilidad de Uruguay.
El proyecto La Cañada, generará una rentabilidad por alquiler superior al 5% con contratos anuales y con posibilidad de mejorarla con contratos temporarios...

RENTABILIDAD
Hablamos de una renta anual en dólares del 5%,
Debido:
A que es muy demandada tanto como para residentes permanentes, comopara alquileres temporarios.
Está exonerado de todos los impuestos por la ley 18796; es decir,
Exento de IVA
Exento de ITP (imp a las transferencias)
Exento de Imp a la Renta
Exento imp al patrimonio.
- El edificio casi no cuenta con expensas mensuales, generando el total del
alquiler para los propietarios.
- Los alquileres cuentan con un seguro que garantiza el cobro.
Quince días después de haber terminado nuestro edificio de al lado, La
Loma, se alquilaron todos las unidades.

UBICACIÓN
Se encuentra en el lugar con más circulación de gente de Punta del Este. Con
la construcción del megaproyecto Atlántico Shopping y la Tienda Inglesa, se
estima un aumento de la demanda y alquileres de la zona.
- Al lado del Edificio La Loma
-Enfrente del megaproyecto Atlántico Shopping, que cuenta con los mejores locales, la
Tienda Inglesa, edificio de oficinas, etc.
- A la altura de la parada 22 Roosevelt.
- 500 m de la playa mansa.
- Rodeada de espacios verdes ( paseo de La Aguada y parque de La Loma )
- 400 m Estación de ómnibus de larga distancia.
- 500 m del centro de Maldonado.