Descripción

Apartamento en ATLANTICO - Punta del Este - Playa mansa

MORE ATLÁNTICO es una torre residencial que integra el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este, ubicada en el predio delimitado por las Avenidas Roosevelt y Antonio Camacho, y las calles Guyana y Antártida.
Este conjunto edilicio estará compuesto por un Centro Comercial y cuatro torres, ubicado sobre el eje de la Avenida Roosevelt, que vincula Punta del Este con la ciudad de Maldonado.
Se localiza en un área estratégica caracterizada por su desarrollo urbano, la cobertura de servicios y sus excepcionales cualidades paisajísticas, sumadas a las visuales únicas de Punta del Este.
A solo 1.000 metros de playa Mansa sobre la Rambla C. Williman, a pocas cuadras del centro de Maldonado y a menos de 10 min. del centro de la Península, lo convierten en un lugar único de residencia temporal o permanente y también una inmejorable oportunidad de inversión.

Su ubicación cercana a importantes ejes viales de escala metropolitana, lo hacen tener una conectividad óptima, con la mejor cobertura de transporte, equipamientos públicos y servicios privados de primer orden.
Estos atributos sumados a la calidad arquitectónica del proyecto MORE ATLÁNTICO, contribuyen a definir un diferencial con otros emprendimientos inmobiliarios del segmento para convertirlo en el nuevo hito residencial del área y la ciudad.

PROYECTO

La torre es parte del conjunto edilicio compuesto por un basamento comercial y cuatro torres de apartamentos. El planteo, será la respuesta proyectual a las condiciones del predio, la normativa urbana (altura y ocupación de suelo), su ubicación y el mix programático.
La torre en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en: planta baja en doble altura y 18 niveles de apartamentos. En los niveles 1 al 4 convive físicamente con el Centro Comercial pero funcionalmente es independiente del mismo.
Contará con un nivel de estacionamiento en el nivel -3 (+13.00) con capacidad para 45 autos, espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos.
El programa residencial se compone de 180 unidades de vivienda, 36 mono-ambientes, 108 unidades de un dormitorio, 18 unidades de dos dormitorios y 18 unidades de tres dormitorios.
La planta tipo de la torre está compuesta por un núcleo central y apartamentos dispuestos en el perímetro, lo que proporciona condiciones equilibradas en cuanto a su relación con las calles frentistas y el entorno circundante.
Las unidades tendrán vistas privilegiadas 360°, un abanico visual que recorre desde la playa Brava, la perspectiva de la Avenida Roosevelt hacia el sur, hasta visuales sobre el barrio jardín de Punta del Este, reafirmando las mejores vistas para vivir una experiencia única.

Esta organización de las unidades optimiza las condiciones de asoleamiento y ventilación. La ubicación del núcleo circulatorio garantiza la eficiencia de las circulaciones verticales y horizontales.
El programa residencial se resuelve en base a una planta tipo: desarrollada desde el Nivel 6 al 23, para obtener una propuesta que garantiza las mejores vistas del entorno.
Asimismo la modulación de las unidades complementa la simplicidad estructural, constructiva y optimiza el planteo de las instalaciones.
La torre contará con certificación LEED, incorporando aspectos para mejorar la eficiencia energética y el respeto por el medio ambiente. El proyecto busca la eficiencia en el consumo del agua con la reutilización del agua de lluvia para riego. Todos los espacios cuentan con inyección de aire fresco buscando mejor calidad del ambiente. Se utilizan colectores solares, ubicados en la azotea de la torre, para la climatización de la piscina.
La relación de la torre con el espacio público se resuelve mediante la transición de la Recepción y el Hall, los que a su vez se califican con los espacios diseñados en el retiro frontal sobre la Avenida Roosevelt.
Estos espacios al igual que el resto de los Amenities ubicados en el nivel 4 ? enlace entre el centro comercial y la torre -, estarán proyectados con una fuerte impronta innovadora y un cuidado diseño apoyado en la elección de las terminaciones, el mobiliario, luminarias, texturas y color.
El acceso principal a la torre será por la Avenida Roosevelt y el acceso al estacionamiento por la calle Guyana. El ingreso a la torre convivirá con locales del Centro Comercial sobre el sector Av. Roosevelt.
La propuesta formal de esta torre se caracteriza por una composición horizontal enfatizada por los bordes de losa con baranda de vidrio en las fachadas longitudinales, potenciando la continuidad visual; ejecutando las fachadas transversales mediante muro cortina.

AMENITIES:

· INNOVADORES Y ÚNICOS:
· Servicio de Mucama (opcional).
· Herramienta para realizar reservas de Amenities, solicitar servicios, etc.
· Pet Grooming.
· PLANTA BAJA:
· Lobby de acceso doble altura con RecepcionistaSeguridad replicando la experiencia de un hotel.
· Sector definido para buzonera y guardado de correspondencia.
· NIVEL 4:
· Dos Salones Barbacoa integrables, equipados con parrilleros y cocina gourmet integrada.
· Amplia terraza equipada con livings exteriores.
· Teen área equipada como play room y con un bar de previas integrado al espacio.
· Kids área equipado con equipamiento lúdico infantil.
· ÁREA DE SPA:
· Piscina climatizada interior y exterior. La piscina interior de 10.15x3.30m y la exterior de 10.15x5.00m
ambas con sector definido para niños, orientadas al noroeste.
· Solárium equipado con reposeras, camastros y sombrillas.
· Sala de Masajes.
· Sauna húmedo.
· Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y Smart TV 50?.
· Servicios higiénicos con accesibilidad universal.
· NIVEL -3:
· Laundry.
· NIVEL -3:
· Pet Grooming.
· Depósito equipamiento de playa.
· Bauleras.
· Estacionamientos de la torre.
· Bicicleteros.