Descripción

Establecimiento Rural en Pueblo Edén

Ubicación
- Ubicado próximo a Pueblo Edén, a 5 km de Ruta 12.

Superficie
- 108 hectáreas, con la opción de anexar 61 hectáreas adicionales.

Recursos Naturales
- Agua disponible en todos los potreros, varios tajamares, cañadas y costa de arroyo.
- Montes de abrigo y sombra.

Infraestructura de Trabajo
- Instalaciones completas y en excelente estado para manejo de caballos, vacunos y ovinos.
- Entradas a las mangas de hormigón.
- Varios galpones de distintos tamaños para diversos usos: depósitos, taller, caballerizas, taller de maquinaria, galpón para leña, galpón de ensillar, etc.
- 2 pozos de 55 metros de profundidad.

Casco de Estancia
- Casa principal de dos plantas, de excelente construcción y con techo de planchada.
- Totalmente amoblada.
- 6 dormitorios y 3 baños. Dormitorio principal en suite con escritorio.
- Gran terraza en planta alta.
- Amplio living-comedor con estufa a leña de hierro, bar y barbacoa con parrillero que puede ser utilizado interior o exteriormente.
- Cocina definida.
- Buhardilla del tamaño de toda la planta alta.
- Aljibe.
- Casa de caseros con 2 dormitorios y un baño.
- Generador eléctrico de emergencia.

Equipamiento Incluido
- 2 tractores grandes, maquinaria y herramientas de todo tipo.
- Chirqueras, sembradora, excéntricas, rastra, zorras, tractor cortador de pasto, herramientas pequeñas.
- 3 cuatriciclos y una camioneta 4x4.
- 70 ovejas, 60 vacas y 10 caballos.

Precio
- Venta de 108 hectáreas: USD 1.8M.
- Padrón adicional de 29 hectáreas: USD 350,000.
- Padrón adicional de 32 hectáreas: USD 420,000.

Esta propiedad ofrece una combinación ideal de recursos naturales, infraestructura completa y el equipamiento necesario para una operación agrícola y ganadera exitosa, todo en una ubicación estratégica a minutos de Punta del Este.