Descripción

Venta de Departamento Dúplex de 1 Dormitorio en Ciudad Vieja. (Unidad 103)

Ubicado en una zona privilegiada, donde comienza Ciudad Vieja se encuentra este encantador departamento dúplex de 1 dormitorio que es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores en busca de una excelente renta.

Está ubicado en la calle Paraná esquina Juncal, a pasos de la Plaza Independencia y localizado cerca de cafés, restaurantes, y tiendas. La zona es conocida por su rica historia y cultura, lo que la convierte en un lugar vibrante para vivir. También disfrutarás de fácil acceso al transporte público, lo que facilita moverse por la ciudad.

Este dúplex cuenta con Construcción tradicional y una distribución moderna y funcional.
Son 42m2 totales, de los cuales 40m2 son construidos y 2m2 corresponden a la terraza lavadero.

En la planta baja, encontrarás una acogedora sala de estar luminosa, perfecta para relajarte o recibir visitas. La cocina, totalmente equipada que ofrece espacios amplios para preparar tus comidas favoritas.

En la planta superior, se encuentra el dormitorio, que ofrece tranquilidad y confort. Además, el baño que está diseñado con acabados contemporáneos y materiales de alta calidad.

Esta unidad, la 103 cuenta con:

* Terraza lavadero individual de 2m2
* 1 Dormitorio con placares de placa de melamínico color blanco con puertas corredizas.
* 1 Baño completo con soporte para bachas de eucaliptus finger y eucaliptus clear.
* Cocina integrada con placar bajo mesada y mueble aéreo en placas de melamínico.
* Barra tipo desayunador de eucaliptus finger con protector para madera.
* Aire Acondicionado frío/calor tipo splits en ambos niveles del dúplex, instalados y en funcionamiento
* Vista al Patio.


****** OTRAS UNIDADES DISPONBLES ******

001 - 1 Dormitorio - 49 M2
002 - 1 Dormitorio - 49 M2
101 - 1 Dormitorio - 48 M2
104 - 2 Dormitorios - 75 M2

Proyecto amparado bajo la Ley de ViviendaPromovida de la ANV.

* Exoneración del ITP
* Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
* Exoneración del IP por 10 años.

Entrega Inmediata.
Tasa de Conexión 4%
Honorarios Inmobiliarios. 3% + iva.