{"id":5492,"date":"2023-07-19T12:21:58","date_gmt":"2023-07-19T15:21:58","guid":{"rendered":"https:\/\/gopunta.uy\/noticias\/?p=5492"},"modified":"2023-11-08T08:29:45","modified_gmt":"2023-11-08T11:29:45","slug":"entrevista-con-javier-sena-presidente-de-la-camara-inmobiliaria-punta-del-este-maldonado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gopunta.uy\/noticias\/2023\/07\/19\/entrevista-con-javier-sena-presidente-de-la-camara-inmobiliaria-punta-del-este-maldonado\/","title":{"rendered":"Entrevista con Javier Sena, presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Punta del Este &#8211; Maldonado"},"content":{"rendered":"\n<p>En el marco del ciclo de entrevistas \u00abShark &amp; Empresarios\u00bb, auspiciado por la bodega Gim\u00e9nez M\u00e9ndez y Shark Restoran Punta del Este, dialogamos con Javier Sena sobre el nuevo portal de la C\u00e1mara Inmobiliaria Punta del Este &#8211; Maldonado que oficia como una gu\u00eda tur\u00edstica y una plataforma innovadora que apunta a satisfacer las necesidades de los usuarios en busca de propiedades.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo surge la idea de generar un sitio web como GoPunta?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hace varios a\u00f1os nos imaginamos la idea de generar un portal con estas caracter\u00edsticas, se intent\u00f3 armarlo y no pudimos. Ahora retomamos el proyecto con m\u00e1s fuerza y una idea clara de que lo quer\u00edamos hacer. GoPunta ofrece una amplia gama de opciones en propiedades para la venta y alquiler, junto con informaci\u00f3n actualizada y detallada.<\/p>\n\n\n\n<p>Queremos promocionar todo lo que tienen los socios de la C\u00e1mara Inmobiliaria -que son m\u00e1s de 200- para ofrecer. Adem\u00e1s, vamos a incorporar a las agremiaciones de Rocha, Canelones y Colonia que son instituciones amigas y con quienes queremos generar un cintur\u00f3n costero que contenga las propiedades que hay en esas zonas para poder ofrecer al p\u00fablico uruguayo y extranjero todo lo relacionado a inversiones, alquileres, venta y, principalmente, asesoramiento para avanzar en su proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p>En la actualidad, contamos informaci\u00f3n de los socios activos de la C\u00e1mara Punta del Este &#8211; Maldonado y, en un futuro, se sumar\u00e1n las propiedades de los socios y agremiados de la Regi\u00f3n Este. Tambi\u00e9n aspiramos a que se acerquen todos aquellos que no son socios pero est\u00e1n registrados en el Ministerio de Turismo porque es importante estar todos juntos, aportar ideas, avanzar y armar estrategias.<\/p>\n\n\n\n<p>Se necesita estar unidos para lograr, entre otras cosas, la Ley de Corredor Inmobiliarios o la Ley de Vivienda Tur\u00edstica que tanta falta le hace al sector. Hay que tener en claro que a la hora de efectuar un planteo a las autoridades nacionales, no es lo mismo hacerlo s\u00f3lo que en forma conjunta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1l es el problema m\u00e1s grave que tiene el sector?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Lo m\u00e1s grave es la informalidad porque cuando se acude a una inmobiliaria que no est\u00e1 registrada en el Ministerio de Turismo el cliente no cuenta con ning\u00fan aval que respalde o se haga responsable de todo el servicio que se da. El Ministerio de Turismo tiene un seguro, a trav\u00e9s del decreto que regula todo el sector, y genera las mismas obligaciones a todas las inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n<p>Todo el tiempo estamos teniendo casos de personas que alquila a trav\u00e9s de diferentes portales y cuando viene no se encuentra con las mismas propiedades que ve por fotos o el precio no es el mismo, Nuestro fin principal es cuidar y atesorar a Punta del Este como destino tur\u00edstico por excelencia; el turismo es una sensaci\u00f3n de bienestar y seguridad y eso es lo que nosotros tenemos que brindar.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 le falta o qu\u00e9 necesidades tiene Maldonado para lograr un turismo de todo a\u00f1o y satisfacer la demanda?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hemos trabajado ese tema tratando que haya inversores para el sector, se necesitan m\u00e1s alquileres de invierno (de marzo a noviembre) ya que hoy por hoy el propietario alquila su inmueble si le da resultado y sino lo prefiere dejar vac\u00edo. Tambi\u00e9n es importante ofrecer un lugar a los estudiantes que vienen al departamento y a los que deciden venir a trabajar.<\/p>\n\n\n\n<p>El alquiler permanente tampoco es el suficiente y necesitamos gente que apueste a eso para mantener la calidad. Hay muchos factores que inciden en eso pero la situaci\u00f3n de Argentina que es inestable nos afecta y muchas veces paraliza al sector. Uruguay necesita un pa\u00eds vecino en \u00f3ptimas condiciones para que el p\u00fablico de clase media venga como lo hizo tradicionalmente.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfPorqu\u00e9 sigue siendo atractivo invertir en el mercado inmobiliario?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El principal motivo para invertir en el rubro es que el principal activo que tiene la econom\u00eda en el mundo son las propiedades en bienes ra\u00edces. El que quiere invertir, rentar o contar con capitales sabe que \u00e9ste es el \u00fanico mercado que no tiene altibajos como pueden tener otros.<\/p>\n\n\n\n<p>Uruguay tiene seguridad jur\u00eddica, econ\u00f3mica y social. Es un plus que hay que promover porque no hay muchos pa\u00edses que cuentan con la estabilidad que se ofrece aqu\u00ed. Por supuesto que hay cosas para mejorar, pero tenemos buenas condiciones que son las que generan oportunidades, principalmente en esta parte del territorio nacional como es Punta del Este donde se registran niveles altos de ocupaci\u00f3n y, en muchos aspectos, podemos decir que es una zona privilegiada.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" data-id=\"5469\" src=\"https:\/\/gopunta.uy\/noticias\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/ECI-0014-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5469\" srcset=\"https:\/\/gopunta.uy\/noticias\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/ECI-0014-980x551.jpg 980w, https:\/\/gopunta.uy\/noticias\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/ECI-0014-480x270.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1024px, 100vw\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" data-id=\"5468\" src=\"https:\/\/gopunta.uy\/noticias\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/ECI-0025-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5468\" srcset=\"https:\/\/gopunta.uy\/noticias\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/ECI-0025-980x654.jpg 980w, https:\/\/gopunta.uy\/noticias\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/ECI-0025-480x320.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1024px, 100vw\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" data-id=\"5466\" src=\"https:\/\/gopunta.uy\/noticias\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/ECI-0018-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5466\" srcset=\"https:\/\/gopunta.uy\/noticias\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/ECI-0018-980x653.jpg 980w, https:\/\/gopunta.uy\/noticias\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/ECI-0018-480x320.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1024px, 100vw\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el marco del ciclo de entrevistas \u00abShark &amp; 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